Разделы
Консультации, Публикации, Аналитика

Особенности технической инвентаризации объектов недвижимого имущества

 

04.01.2013 г., вступил в силу приказ Минрегиостроя от 28.12.2012 г. № 658, которым Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества приводится в соответствие с действующим законодательством Украины.


В частности, документ утверждает отмену монополии БТИ на проведение технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.


Так, приказом предусмотрено, что техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества проводится не БТИ, а субъектами хозяйствования, в составе которых работают один или более исполнителей работ по техинвентаризации, прошедших профессиональную аттестацию в Минрегионстрое.

 

По данным, полученным нами из Одесского БТИ, в настоящий момент работники Одесского БТИ прошли такую профессиональную аттестацию, что дает им право на проведение технической инвентаризации объектов недвижимости в установленном законом порядке.  


В соответствии с законодательством Украины, техническая инвентаризация проводится в таких случаях:


  • перед принятием в эксплуатацию завершенных строительством объектов, в том числе после проведения реконструкции и капитального ремонта;
  • перед проведением государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства;
  • перед проведением государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, который образовался в результате разделения, объединение объекта недвижимого имущества или выделения части из объекта недвижимого имущества, кроме случаев, когда в результате такого разделения, объединения или выделения части завершенный строительством объект принимался в эксплуатацию.

 

В иных случаях техническая инвентаризация проводится исключительно по желанию заказчика.


*** Напомним, что с 1 января 2013 года вступили в силу изменения относительно особенностей государственной регистрации прав и обременений недвижимого имущества, согласно которым все права и обременения относительно земельных участков, зданий, строений, сооружений и их частей будут регистрироваться у так называемых государственных регистраторов, иными словами, в Едином государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.

 

 

 

21.01.2013