Разделы
Консультации, Публикации, Аналитика

Возврат земли, переданной местным советом при отсутствии документации о границах населенного пункта

Сообщаем, что Верховный Суд Украины (далее – ВСУ) в Постановлении от 03 июня 2015 г. по делу №6-205цс15 (далее – Постановление) сформулировал правовую позицию относительно возврата из частной собственности земли, переданной местным советом при отсутствии документации о границах населенного пункта.

В частности ВСУ, проанализировав нормы ст. 19 Конституции Украины и ст.ст. 12 116, 122, ч.1 ст. 155, п. 12 Р. X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины, пришел к выводу, что принятие местным советом решения о передаче гражданину земельного участка при отсутствии документации, устанавливающей границы поселка, на момент принятия такого решения, является превышением полномочий местного совета и является основанием для признания такого решения недействительным.

То есть: земельные участки, переданные в частную собственность местными советами до того, как были установлены границы населённого пункта, могут быть возвращены из частной собственности. Мотив: до установления границ населённого пункта распоряжение такими землями могли осуществлять облгосадминистрации, а не местные советы.

Напомним, что после судебной реформы 2011 года решения ВСУ о том, как применяется та или иная норма, имеют силу прецедента (являются обязательными для всех судов).